サンハイツ三渓園

  • 神奈川県横浜市中区本牧間門

  • 京浜東北線 / 根岸駅 徒歩18分

  • 1978年築 / 7階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
2,350万円
43.9万円/㎡
相場
2,434万円
45.5万円/㎡
1,235
2,034
2,834
3,633
AI査定結果
推定相場価格
2,434万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,034万円〜2,834万円
38.0万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サンハイツ三渓園
2,350万円（43.9万円/㎡）/ 6階 / 53.53㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は44.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/112,350万円43.9万円6階 53.53㎡ 1LDK南東
2025/09/192,480万円46.3万円6階 53.53㎡ 1LDK南東
2025/09/092,880万円40.9万円7階 70.4㎡ 3LDK南西
2025/02/083,280万円49.7万円6階 66㎡ 3LDK南西
2025/02/023,480万円52.7万円6階 66㎡ 3LDK南東
2024/05/292,480万円40.0万円7階 61.93㎡ 2LDK南
2024/03/072,590万円42.0万円1階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/03/032,180万円40.7万円5階 53.53㎡ 2LDK南東
2024/02/062,490万円40.4万円1階 61.6㎡ 3LDK-
2024/01/092,380万円44.5万円5階 53.53㎡ 2LDK南東
2023/11/092,690万円43.7万円1階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/10/272,780万円45.1万円3階 61.6㎡ 3LDK北西
2023/10/062,990万円45.3万円2階 66㎡ 3LDK南東
2023/09/253,090万円46.8万円2階 66㎡ 3LDK南東
2023/09/112,790万円45.3万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/263,190万円48.3万円2階 66㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
サンハイツ三渓園
横浜市中区本牧間門
根岸駅18分 2,350万円43.9万円53.53㎡1LDK6階 / 7階建 南東1978年81戸SRC
2025/12/15伊勢佐木町レインボーマンション
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅2分 2,300万円43.4万円53.04㎡2DK11階 / 12階建 南東1973年110戸SRC
2025/12/10メゾンイセザキ
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅2分 1,480万円34.5万円42.93㎡2DK7階 / 11階建 南西1973年61戸SRC
2025/06/19エクシール伊勢佐木
横浜市中区曙町一丁目
関内駅3分 2,380万円54.0万円44.1㎡2DK10階 / 11階建 北西1983年66戸SRC
2024/01/19モナーク伊勢佐木
横浜市中区弥生町一丁目
関内駅2分 2,980万円51.2万円58.24㎡1LDK8階 / 10階建 南1981年44戸SRC
2025/12/16マンション長者町
横浜市中区千歳町
関内駅5分 1,999万円39.2万円51㎡2LDK5階 / 12階建 南東1974年36戸SRC
2025/09/12横浜山手センチュリーマンション
横浜市中区山手町
石川町駅8分 2,980万円52.0万円57.33㎡1LDK3階 / 5階建 南東1974年50戸RC
2025/01/17朝日山手マンション
横浜市中区山元町四丁目
山手駅11分 2,120万円33.6万円63.07㎡2LD1階 / 7階建 東1980年78戸RC
2025/01/11ネオコーポ山下B棟
横浜市中区新山下三丁目
元町・中華街駅17分 3,298万円50.2万円65.68㎡3LDK3階 / 6階建 南東1979年43戸RC
2025/12/08ネオコーポ山下
横浜市中区新山下三丁目
元町・中華街駅17分 2,390万円39.0万円61.28㎡3LDK2階 / 6階建 南東1979年43戸RC
2025/12/06メゾン緑ケ丘
横浜市中区本牧緑ケ丘
山手駅9分 2,680万円44.3万円60.5㎡3LDK1階 / 5階建 南東1974年59戸RC
2024/05/17ダイアパレス三渓園
横浜市中区本牧間門
根岸駅26分 1,880万円36.2万円51.87㎡1LDK4階 / 5階建 南西1982年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、横浜市中区では107.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は横浜市中区の平均と比較して17.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
横浜市中区
53.0万円/㎡
前年比+107.4%

マンション概要

マンション名サンハイツ三渓園
所在地神奈川県横浜市中区本牧間門
交通京浜東北線根岸駅徒歩18分
築年月1978年
階数7階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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